Povoljni za dve ili za jednu višečlanu porodicu - videti: izvod iz projekta izvedenog stanja i dimenzije u Prilogu sa fotografijama.
STRUKTURA I KORIŠĆENJE OBJEKTA 1- detaljnije videti priloge:
Napomena: PRODAJA U OPISANOM I VIĐENON STANJU - sa kompletnim novim nameštajem, kunjskom i ostalom opremom najvišeg kvaliteta...
a) Glavni stambeni objekat br. 1 spratnosti Po+P+1 bruto razvijene povrćine 313,50m2t.
Ukupna korisna površina objekta 242,12m2;
Ukupna neto površina prizemlja je 105,87m2;
Ukupna bruto površina prizemlja je 141,00m2.
Podrum:
- podrum se sastoji iz jedne prostorije - ostave,
- nivo podruma je spušten za 1,35m u odnosu na nivo terena
- čista spratna visina 180cm
-neto površina podruma 14,10m2
- bruto površina podruma 22,50m2
Prizemlje:
- pristup sa dve strane objekta : prednje i zadnje / glavni i sporedni ulaz;
- Glavni ulaz - preko stepeništa i terase u predsoblje i dalje u sobe;
-Sporedni ulaz - sa zadnje strane objeka gde se sa polukružnog betonskog stepeništa pristupa u zatvorenu terasu odakle se pristupakuhinji i trpezariji sa dnevnim boravkom.
Kuhinja je nova "Marles" - ne koričćena. potpuno opremljena novim ne upotrebljavanim sudjem i priborom, šporet sa ravnim pločama, mašina za suđe i dr.
. ceo deo kuhinjske etaže uzdignut je 90cm u odnosu na nivo terena, spratna visina je 2,50m.
. u prizemnom delu objekta su ostava i garaža sa prstupom iz hodnika unutrašnjim stepenicama ili sa ulice;
. nivo garaže je u ravni terena na koti 0.00m, a spratni deo je 2,15m;
Sprat:
Na etažu sprata dolazi se unutrašnjim obrađenim stepenicama;
Sprat se sastoji od dva nivoa.
Na prvom nivou je kupatilo i dve sobe - obe sa izlazom na zasebne terase;
Narednim krakom stepenica pristupa se na drugi nivo gde se nalazi veliki dnevni boravak (za veće društvo i svečane prilike), tri sobe, dve terase i stepenišni prostor koji vodi na tavan podšiven daskom.
Spratna visina je 240 i 250 cm.
Neto površina sprata 122,15m";
Bruto površina sprata je 150,00m2.
KONSTRUKCIJA OBJEKTA
Spoljni zidovi opeka debljine 25cm; Unutrašnji zidovi opeka 25 i 12cm. malterisani i obojeni
Krov je jednovodan, dvovodan oslonjen na drvene rogove.
UGRAĐENI MATERIJAL
- Podovi: obloženi prema nameni prostorja oblogama prve klase - keramikom obložen toalet, kupatilo, kuhinja i terase. U spavaćim sobama, dnevnoj sobi i hodniku postavljeni parketi.
Ulazni deo terase u prednjem delu objekta pokriven je kamenim pločama, garaže i ostava pokriveni teraco pločama.
Krovni pokrivač - crep.
Oluci izrađeni od pocinkovanog lima.
Na celom objektu postavljena je drvena stolarija prve klase, završno farbana.
Garažna vrata: čelična dvokrilna.
Ograda parcele do ulice: metalna.
STANJE OBJEKTA JE DOBRO, NEMA OŠTEĆENJA NITI DEFORMACJA. OBJEKTU JE OBEZBEĐENA POTREBNA STABULNOST I SUGURNOST PA JE DOZVOLJENA UPOTREBA PREDMETNIH KONSTRUKCIJA BEZ IKAKVIH INTERVENCIJA NA OBJEKTU.
Tereta i zbeležbi bilo koje vrste - n e m a!
STAMBENI OBJEKAT BROJ 2
Stambeni objekat broj 2 je spratnosti Pr+Pk izgradjen na istoj paceli površine 534m2.
Ukupna korisna površina objekta je 137,84m2, a
ukupna bruto površina 166,00m2.
NAČIN KORIŠĆENJA OBJEKTA
Prizemlje: u prizemlje se pristupa preko natkrivene terase, a sastoji se od: kuhinje, toaleta, garaže i ostave.
Svaka prostorija ima zaseban ulaz. Nivo prizemlja u ravni terena.
Spratna visina varira i iznosi: 215cm, 240cm, 245cm i 305cm.
Ukupna površina prizemlja - pomoćnog prostora je 66,54m23, a
ukupna površina prizemlja - pomoćnog prostora je 83,00m2.
Potkrovlje:
na etažu se dolazi spoljašnjim betonskim stepenicama koje vode u predsoblje, zatim u mali hodnik iz koga se desno ulazi u kuhinju, pravo u kupatilo, a levo u sobu.
Na potkrovlju postoji terasa .koja nije natkrivena.
Čista spratna visina potkrovlja je 240cm.
Neto površina potkrovlja je 71,30m2, a
bruto površina - stambenog prostora je 83,00m2.
KONSTRUKCIJA OBJEKTA 2
Konstrukcija objekta u vertikalnom smislu - MASIVNI SISTEM - zidovi zidani opekom debljine 25cm zajedno sa vertikalnimi horizontalnim serklažima. Krov je složen, oslonjen na drvene rogove.
Podovi su obloženi prema nameni prostorija - keramikom toaleti i kuhinja, sobe parketom, a spoljašnje stepenice i terasa obloženi teraco pločama.
GREJANJE: Centralno - tri vrste goriva (čvvrsta, tečna, struja).
.INSTALACIJE NA OBJEKTIMA 1 i 2 IZVEDENE SU PROPISNO, PRIKLJUČENE NA JAVNU MREŽU I U FUNKCIJI.
- Terasa
